广州公积金提取代办公司-专业代取公积金移动版

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摘要：近日，有关公积金的报道层出不穷。26日，省住建厅印发《安徽省住房和城乡建设事业发展“十三五”规划纲要》，明确提出，在未来几年内，安徽将考虑放宽住房公积金提取使用材料，发挥住房公积金支持住房消费的支撑作用，扩大制度受益群体范围。放宽住房公积金提取使用材料，允许提取用于支付自住住房、物业费、无房职工支付自住住房租金等。

导语：近日，有关公积金的报道层出不穷。26日，省住建厅印发《安徽省住房和城乡建设事业发展“十三五”规划纲要》，明确提出，在未来几年内，安徽将考虑放宽住房公积金提取使用材料，发挥住房公积金支持住房消费的支撑作用，扩大制度受益群体范围。放宽住房公积金提取使用材料，允许提取用于支付自住住房、物业费、无房职工支付自住住房租金等。

允许提取公积金交物业费或租房，不啻为广大工薪族、穷屌们的巨大福音！

一直以来，与商业提取相比，公积金都有其独特的优势：

（1）额度高

商业提取：第一套房首付需要至少2.5成，第二套房需要首付至少4成，第三套至少6成，其中有过2次提取记录且一次以上（包含一次）未结清的及名下有两套房以上提取只要有一次以上（包含一次）未结清的全部停贷。

公积金提取：第一套房首付至少2成，第二套房首付也至少2成，第三套房停贷。

（2）提取利率低

目前商业提取的基准利率：4.9

公积金提取的基准利率：5年期以下利率为2.75%，5年期及以上提取利率为3.25%

（3）提取过程审慎

商业提取的过程是：双方签订买卖合同-评估-银行面签-批贷-过户-抵押登记-放款 

公积金提取的过程是：双方签订买卖合同-评估-公积金管理中心初审-面签-过户-放款-抵押登记办理。

今天，小编就为大家整理了一些有关公积金提取的问答知识，以供广大网友参考：

问1：我是外地户口，今年与单位解除劳动关系离开广州市了；我是农业户口，现与单位解除劳动关系返回原籍了，请问可以提取单位帮我缴存的公积金吗？需要哪些手续？

答：外地户口或农业户口职工与单位解除劳动关系返回原籍，在单位办理停缴情况下均可提取公积金，可全额提取账户内余额。所须提供手续为提取人身份证、原籍户口本、与单位解除劳动关系的证明（例如劳动保障手册或者失业证）、单位填表盖章的提取提取表、住房公积金广州卡。

问2：我于前年2月份办理了住房提取，至今还在还此提取，我今年什么时候可以提取公积金用于偿还提取？

答：你可以在今年2月或之后来办理提取（在提取发放后的次年对应月份或之后可提出申请）。今年您来提取时，夫妻双方提取的额度合计（含以前年度还贷提取额度）不超过您已还银行的提取本息额度。

问3：我于去年11月提前部分偿还了住房提取5万元，今年提取公积金时该笔还款可否算在提取额度内，即每月还款本息额度加上提前还款额度?

答：可以计算在提取额度之内。办理该业务注意除需提供正常还贷提取手续外（详见提取须知），还需提供提取银行出具的提前偿还提取的凭证。若是商业性自住住房提取的，首次提取还需携带住房借款合同及复印件。

问4：我才申请的公积金提取，请问我是否可以办理按月提取我账户内公积金用于还贷的业务，这个业务应如何办理？

答：您说的业务是委托提取业务,办理此业务需在您有一次正常还贷记录后方可申请。所须提供手续为提取人身份证及复印件一份，结婚证（配偶共同申请时需提供）及复印件一份，住房借款合同及复印件一份，偿还住房提取的存折（或卡）及复印件一份，单位填表盖章的委托提取提取表一式两联。申请人携带以上手续到中心各办理点签署委托提取协议二份即可。

问5：你好，我的组合提取去年3月21开始还款，请问我现在可以去公积金中心办理委托提取吗？如果办理了委托提取，那么在房贷还清后我的公积金账户还有余额怎么办？

答：在银行成功扣款一个月的房贷后，即可来中心各办理点申请办理委托提取，委托提取只能按您公积金提取部分的月还款额度转账，商业提取还贷的那部分是无法进行转账的。在委托提取业务存续期间，不能再次办理柜面提取申请。在该房贷还清后公积金账户还有余额，委托提取自动终止,届时如再次发生住房基本消费(如购买住房或偿还住房提取)时,可重新申请提取住房公积金。

问6:我想办理委托提取业务,请问有什么需要注意的事项吗?

答: 需符合以下材料方可申请办理委托提取还贷：

1、借款人所在单位按月足额为借款人缴存住房公积金；

2、借款人在市管理中心办理了住房公积金提取且提取本息尚未还清；

3、借款人在提出书面申请之前，已通过还款储蓄账户自行还款，且无逾期情况；

4、借款人申请委托之前，其公积金账户余额不低于一个月应还款额；

5、办理组合提取的，仅对公积金提取部分实行委托提取还贷；

6、同意委托提取还贷期间，夫妻双方公积金帐户不再办理其他提取业务；

7、满足正常还贷提取规定的其他材料。

问7：我是去年一次性付款买的住房，想知道如何提取我的公积金？