今年年广州二手房公积金提取办理材料(额度算法)
可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明,感谢访问《今年年广州二手房公积金提取办理材料(额度算法)》未依法缴纳住房公积金,就没有属于自己的公积金账户,没有公积金账户,自然就无法申请公积金提取，以下由求学通网小编为大家整理公积金提取办理资讯，暂沿用这份说明，仅供参考，如有变动,请以官网发布内容为主。 广州市住房公积金二手房提取根据《住房公积金管理条例》、《河北省住房公积金管理办法》及《广州市住房公积金提取管理办法》制定此指南。住房公积金缴存人在工作日内可到广州市住房公积金管理中心提取服务大厅办理住房公积金提取。 提取对象编辑在本市行政区域内购买自住住房，并按规定缴存住房公积金的职工，均可申请公积金提取。 提取材料编辑1、申请公积金提取时申请人单位和本人住房公积金开户且逐月足额缴存住房公积金满6个月(含)以上，其个人和所在单位住房公积金账户处于正常缴存状态。2、申请人有稳定的职业和经济收入，广州住房公积金提取，个人信用良好，具有按时偿还提取本息的能力。3、申请人是买房人本人，具有合法有效的二手房过户材料，首付买房款比例不低于40%;被管理中心认定为二套房的，首付买房款比例不低于50%。4、所购二手房的房龄不超过15年(含)。5、申请人夫妻双方均无未偿清的公积金提取。6、申请人无配偶或配偶无稳定职业的，须有稳定职业的第三人为其提供担保，担保人承担偿还提取连带责任。7、异地缴存住房公积金的，须有我市常住户口且在异地连续正常缴存社保6个月(含)以上。8、申请人应具备管理中心要求的其他提取材料。 所需手续编辑1、填写完整的《广州市个人住房公积金提取审批表》2份。2、申请人及配偶身份证、户口簿;借款人配偶为军官(含士官)的出具军队统一颁布的有效证件。3、申请人的结婚证或民政部门出具的婚姻状况证明。4、由第三人为借款人提供偿还提取担保的，提供第三人的身份证、户口簿。5、买卖双方在房管部门签署的《广州市存量房买卖合同》。6、买方将首付款存入房管部门指定监管账户，监管银行向买方出具的《广州市交易结算资金监管凭证》。 7、已过户到借款人名下的房产价值评估报告。8、异地缴存公积金的，由公积金缴存地出具公积金缴存证明及近六个月缴存明细、公积金提取情况证明、由社保出具社保缴存证明。9、办理房产过户时向税务部门缴纳契税的完税凭证。10、原产权人的《房屋所有权证》、身份证、户口簿。11、管理中心要求提供的其他提取资料。注明：以上1-4项、6-9项手续均需提供原件，其中7项原件3份; 2-6项、10项均需提供复印件3份，9项提供复印件1份;复印件统一使用A4纸。 提取额度编辑公积金提取额度按以下材料计算后取最小值(以千元为单位计算)：1、最高提取额度40万元。2、提取额度不超过总房款的60%。3、被管理中心认定为二套房的，提取额度不超过总房款的50%。4、每月偿还提取本息和不超过家庭月收入50%。5、提取额度不超过总房款减去已付房款的数额。说明：借款人所提供的提取资料(包括存量房买卖合同、首付款证明、契税发票、评估报告)中标明的房屋价值若不一致，计算房屋价值时，取其中的最小值。 首页 2 报告资讯 (代办住房公积金提取：13929517306谢先生) |