住房公积金缴纳额度如何确定
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住房公积金的月缴存额由职工住房公积金月缴存额和单位住房公积金月缴存额两部分组成。其中，职工住房公积金月缴存额为职工月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例；单位住房公积金月缴存额为职工月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。其中，缴存基数是指职工个人上一年度的月平均工资。即上一年1月1日至12月31日期间的工资总额除以12。住房公积金缴存基数在每个住房公积金年度（每年的7月1日至此年的6月30日）内核定一次。计算缴存住房公积金工资基数时，帮忙提取住房公积金联系 http://www.zfgjjzx.com，按照《关于计提职工住房公积金工资基数有关问题的通知》（京财经二 ［2001］1227 号）规定。
住房公积金提取额度的计算，是根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和提取最高限额四个材料来确定，按四个材料算出的最小值就是借款人的提取额度。其中，公积金缴纳多少直接关系到该职工的公积金帐户余额有多少。按照公积金账户余额计算核算提取额度的方式如下：1、购买限价商品住房或经济适用住房，提取额度不得高于职工申请公积金提取时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金提取，为职工及配偶住房公积金账户余额之和，下同）的20倍，住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。2、提取购买首套自有住房的，提取额度不得高于职工申请公积金提取时住房公积金账户余额的20倍，住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。3、以下情况提取额度不得高于职工申请提取时住房公积金账户余额的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算：提取购买第二套住房的；购买公有现住房的；在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的。
住房公积金的缴费基数怎么确定?住房公积金的缴费基数按职工上年度12 月份工资总额计算；一、职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有材料的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算；二、?单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立材料的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。
财政拨款单位、国有企业和国有控股企业缴存比例不得高于12%，其它单位缴存比例高于12%的部分，应按国家税收政策规定纳税;缴存比例下限不得低于6%。各住房公积金缴存单位应严格按照相关规定，调整住房公积金缴存比例和缴存基数。招商引资或引进人才的单位，按照住房公积金管委会规定执行，住房公积金月缴存基数上限不得超过26252元。
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(代办住房公积金提取：13929517306谢先生) |