大家最关心的社保和公积金 看完涨知识！
从2016年5月1日起两年内 ?养老保险：对企业职工基本养老保险单位缴费比例超过20%的省份，将缴费比例降至20%。 ?失业保险：将失业保险总费率由现行的2%阶段性降至1%—1.5%，其中个人费率不超过0.5%。上述两项措施的具体方案由各省（区、市）确定。 ?公积金：对公积金缴费比例高于12%的企业和单位一律予以规范调整，不得超过12%。 初步测算，采取以上措施 每年可减轻企业负担1000多亿元 社保费率降低，工资待遇养老金会少吗？ 下调社保费率，最开心的莫过于企业了。根据目前我国社保政策的相关规定，养老、医疗、失业、工伤、生育五项社会保险的缴费比例累计，企业承担30%左右，个人缴费11%左右，整体社保费率超过40%。（如下图）
看完上面的计算图，你知道为什么企业不愿意涨工资了吧？就是因为缴费比例太高，很多企业在涨薪的同时社保负担随之增加。如果社保缴存比例降低，企业负担也就降低了，职工到手的现金自然就多了，而对养老待遇也不会产生影响。 赶紧把这个消息告诉老板 说不定就可以涨工资了
公积金缴存比例降低，买房受影响吗？ 根据《住房公积金管理条例》，职工和单位公积金的缴存比例最低为5%、最高为20%，单位和职工可以在这个比例区间进行选择。公积金缴存比例降低，公积金数额也会相应变化。
公积金账户累计金额每月少了300元，但是每月到手工资多了150元。也就是说，如果没有买房的打算，那么缴存比例低点也挺好，至少每个月到手的钱多点。 准备买房的朋友也不用担心 原因有三 公积金贷款提取难，不如多点现金 原因一：因为公积金贷款的利率一直在下降，目前公积金贷款买房仍是最划算的。 原因二：合肥公积金缴存比例多数未超过12％，因此本次规定对合肥大部分的买房者来说不会受影响。 原因三：公积金提取流程和前提有非常严格的规定，若公积金贷款买房，每年公积金账户金额不足以还贷款，是没有办法提取出来的。 比如：你一年要还房贷总计：2万元，公积金账户总金额只有1万元，那是不满足提取条件的。 与其提不出来，不如多点现金。因此公积金比例下调对购房者来说未尝不是好事，到手现金多点，当然有更多自由安排的空间。 此次调整不仅减轻了企业负担 对我们老百姓来说金钱支配更自由 也不用担心养老和买房会受影响 真是愉快~~ ??? 合肥公积金新政策不断出台，大家疑问重重，小编整理了最新政策问答仅供参考。 1 “我是省内公积金能在合肥买房吗？” 小编解答 在省内其他城市就业并正常缴存住房公积金连续满六个月(含)以上，持缴存地出具的缴存证明可办理合肥市直公积金贷款，贷款人必须是合肥市户口。 ps：省内异地贷款目前只能办理市直公积金贷款。 2 “多长时间能够放款？” 小编解答 在申请人符合条件且资料齐全的情况下，原则上15个工作日内完成贷款申请到贷款发放业务审批流程，在房屋抵押登记落实后5个工作日内完成贷款资金到位。 ps：公积金贷款轮候制已经全面取消。 3 “公积金贷款最高额度？” 小编解答 从2015年7月1日起调整我市住房公积金最高贷款额度，单方缴存住房公积金的贷款额度提高到45万元，双方缴存住房公积金的提高到55万元。 4 “公积金贷款目前的贷款利率是？” 小编解答 个人住房公积金贷款利率最近一次调息是2015年8月26日。公积金贷款最新利率五年及以下为2.75%，五年以上为3.25%。 5 “离职后能否提取公积金?” 小编解答 非本市户口职工离开本市的，务工农民返回原籍的离职人员符合公积金提取条件。 6 “多个账户公积金咋提取?” 小编解答 1、首先需办理住房公积金转移手续，将之前单位缴存的住房公积金转入最后一个单位缴存账户。同时在市中心缴存的账户之间转移需填写《合肥市住房公积金转移申请表》， 由市中心转入省直分中心账户的需填写《合肥市住房公积金异地转移申请书》，上述表格均由原缴存单位确认并加盖公章。账户合并后，符合相关提取条件的可办理提取手续。 2、办理公积金贷款需要正常连续缴满一年，办理提取不需要缴满一年。 7 “为何有些楼盘无法办理公积金贷款?” 小编解答 该楼盘开发单位未与贷款银行、管理中心签订按揭协议。开发企业作为市场经济主体，在商品房市场营销时，有权选择商业贷款、住房公积金贷款等不同金融品种，属企业内部事务。 住房公积金贷款作为众多金融品种中的一种，有其政策性的特点，但不具有强制性。 如开发企业楼盘项目需办理住房公积金贷款，可提供相关签约审核资料，符合合肥市住房公积金贷款签约条件的，通过管理中心、贷款承办银行审核通过并签署按揭协议后，购房职工即可办理住房公积金贷款。 住房公积金建立22年来，在帮助不少人圆了住房梦的同时，也陆续显现出一些问题，比如贷款难、提取难、使用难等情况，针对这些问题，有关住房公积金政策需要修改的呼声也越来越多。小编也会及时根据政策的调整收集最新干货献上！欢迎持续关注！ (代办住房公积金提取：13929517306谢先生) |
