关于德阳公积金提取手续
第七条 缴存人购买自住住房，可提取使用住房公积金： (一)非贷款首次购买自住住房、参加集资建房者或已购住房(房改房)但住房面积未达到90㎡的职工，凭有关凭证材料(买房合同、首付款收据、无房凭证或低于90㎡产权证原件、支取凭证、身份证、结婚凭证、房委办集资建房批文及审核表)，在买房合同生效之日起一年内，可申请一次性提取本人和配偶住房公积金账户上的上年度余额中不超过买房款的住房公积金。 (二)用商业贷款首次购买自住住房者或已购住房(房改房)但住房面积未达到90㎡的职工，凭相关凭证材料(买房合同、无房凭证或低于90㎡产权证原件、支取凭证、身份证、结婚凭证)，可申请提取本人和配偶公积金账户内不超过首付款额度的住房公积金支付买房首付款 使用公积金贷款首次购买自住住房者，不能使用公积金支付首付款。 (三)购买二手房提取住房公积金的需在完成交易条件后30天内，凭相关凭证材料(买房协议、交易税费发票、无房凭证或低于90㎡产权证原件、支取凭证、身份证、结婚凭证)可申请一次性提取本人和配偶住房公积金账户上的上年度余额中不超过买房款的住房公积金。 (四)非配偶缴存人共同购买同一产权的自住住房，凭有关凭证材料(买房合同、无房凭证或低于90㎡产权证原件、支取凭证、身份证)，可申请按各自所占买房款份额提取住房公积金，没有明确份额的平均计提。 第八条 缴存人偿还买房贷款本息的可提取使用住房公积金： (一)用商业贷款首次购买自住住房或原购自住住房(房改房)面积未达到90㎡的，用住房公积金归还住房贷款可凭相关凭证材料(贷款合同、银行贷款余额单、无房凭证或低于90㎡的产权证原件、支取凭证、身份证、结婚凭证)，从首次归还贷款之月起，每间隔满一年可申请每年度一次从本人和配偶账户的上年度余额中提取不超过当年还贷本息总额的住房公积金。 (二)用住房公积金贷款购买自住住房的，可凭相关凭证材料(贷款合同、银行贷款余额单、支取凭证、身份证、结婚凭证)，从首次归还贷款之月起，每间隔满一年可申请每年度一次从本人和配偶账户的上年度余额中提取不超过当年还贷本息总额的住房公积金。 (三)提前还清贷款的可一次性使用本人和配偶住房公积金帐户内余额，其使用额度不得超过贷款剩余额度。 第九条 缴存人建造、翻建、大修自住住房，可提取使用住房公积金： (一)在城镇国有土地上，建造自住住房凭县(市、区)及以上规划、建设、土地管理部门批准文件和《国有土地使用证》，翻建、大修自住住房凭县(市、区)及以上房屋安全鉴定部门的鉴定凭证、规划及建设管理部门批准文件、《房屋所有权证》等，可申请提取不超过建造、翻建、大修费用的本人和配偶公积金账户余额。 (二)在农村集体土地上，建造自住住房凭县(市、区)及以上规划、建设、土地管理部门批准文件和《集体土地使用证》，翻建、大修自住住房还应凭农村房屋安全管理机构的凭证、《房屋所有权证》等，可申请提取不超过建造、翻建、大修费用的本人和配偶公积金账户余额。 第十条 缴存人租赁自住住房，首次“刷脸”登录公积金账号后，职工再次使用公积金服务便可享受免密登录服务，免除重复多次输入账号密码等信息的困扰，在强大的后台数据支撑下，支付宝也成为目前唯一一个实现免密登录的服务渠道，可提取使用住房公积金： 房租支出超出家庭收入30%的，凭相关凭证材料(工资收入凭证、租赁合同)，每年可申请从本人和配偶账户余额中一次性提取当年房租超出家庭收入30%以上部分的住房公积金。 第十一条 职工离休、因特殊原因与单位终止劳动关系、出国(境)定居、死亡等,可提取本人住房公积金账户内全部余额,同时注销个人住房公积金账户： (一)职工离休,凭县(市、区)以上劳动部门颁布的离休证、支取凭证、身份证，申请提取本人账户内全部余额;缴存住房公积金的个体工商户、自由职业者及未就业的自主择业军队转业干部，男性满60周岁、女性满55周岁，凭相关凭证材料(户籍凭证、身份凭证)申请提取本人账户内全部余额。 (二)职工完全丧失劳动能力并与所在单位终止劳动关系，凭县(市、区)以上医院及劳动鉴定部门的凭证和与单位解除劳动关系凭证，申请提取本人账户内全部余额。 (三)缴存人到国外、港澳台地区定居，个人住房公积金贷款额度计算按本通知和现行个人住房公积金(组合)贷款政策执行，现行政策与本通知不一致的，以本通知为准。申请个人住房公积金组合贷款的，需同时符合商业银行个人住房贷款的有关规定，凭护照、签证、国(境)内户籍注销凭证等相关材料，申请提取本人账户内全部余额。 (四)职工在职期间被判处刑罚并与单位终止劳动关系，既不可能再就业又不符合委托管理中心管理账户的，凭司法部门判决裁定书、与单位终止劳动关系凭证等相关材料，申请提取本人账户内全部余额。 (代办住房公积金提取：13929517306谢先生) |