新闻提要 《通知》提出，今后贷款申请材料由本来的15项减半（购买二手房除首付款发票外，需再提供抵押物评估报告和出卖人身份证）。在确保贷款安全的前提下，住房城乡建设部等四部门发文规定，停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款，大幅精简贷款申请材料。凡是能够通过征信等相关渠道获取信息，或售房单位能统一出具凭证材料的，借款申请人不需再提供相应凭证材料，申请时能现场签署的材料也不需提前准备。
中华写字楼网（）：北京改进住房公积金个人贷款管理办事工作
为简化贷款办理条件，直辖市和省、自治区人民政府所在地的市以及其他设区的市（地、州、盟）应当按照精简、效能的原则，设立一个住房公积金管理中心，负责住房公积金的管理运作。县（市）不设立住房公积金管理中心，提高业务办理效率。5月6日，中央国家机关住房资金管理中心（北京住房公积金管理中心中央国家机关分中心）印发了《关于进一步改进住房公积金个人贷款管理办事工作的通知》》（简称《通知》），贷款申请审核时限将缩短至10个工作日。
《通知》提出，今后贷款申请材料由本来的15项减半（购买二手房除首付款发票外，需再提供抵押物评估报告和出卖人身份证）。在确保贷款安全的前提下，大幅精简贷款申请材料。凡是能够通过征信等相关渠道获取信息，或售房单位能统一出具凭证材料的，借款申请人不需再提供相应凭证材料，申请时能现场签署的材料也不需提前准备。
易融信达运营中心负责人高峰暗示最大的变化主要有两个方面： 首先是申请材料的极大简化。简化后的申请材料包罗：申请人及配偶的户口簿，劳动合同，个人还款账户储蓄卡或存折，存量房屋（即二手房）首付款收据，纯住房公积金贷款购房的，签订定期转账提取协议后，在职工的房产无发生产权变更的情况下，系统可根据职工选定的周期（6个月或12个月），自动将其公积金账户内的余额转到指定的个人活期储蓄账户中，存量房屋出卖人收款账户凭证。之前需要提供的商品房预售许可证和同意销售和解除抵押权凭证等8项材料不再需要。
其次，是流程优化后，贷款审核时间大幅压缩。银行经办网点受理贷款申请后，最多10个工作日就能完成审核。审核通过的，借款申请人还能收到告知短信。需要提醒的是，审核中发现不符合相关要求的，借款申请人补充材料的时间不计算在内。
高峰暗示，以易融信达经办的公积金业务来看，仅从审核时间就需要15个工作日，全部办理批贷时间会超过20个工作日，按照本次的《关于进一步改进住房公积金个人贷款管理办事工作的通知》，买方为国管公积金贷款的二手房交易，其时间成本大幅降低，住房公积金管理条例》是国务院为了加强对住房公积金的管理，维护住房公积金所有者的合法权益，促进城镇住房建设，提高城镇居民的居住水平而制定的条例，适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督，预计提高时效35%以上，会更有利于交易的促成，保证交易的安全。
(代办住房公积金提取：13929517306谢先生) |