广州公积金提取代办公司-专业代取公积金移动版

（1）职工从2016年1月1日起连续缴存满3个月的，本人及其配偶在本市行政区域内无自有产权住房，夫妻双方均可申请提取住房公积金用于支付房租。

提取时需提供：《住房公积金提取申请表》、本人身份证、银行活期存折或储蓄卡、房管部门出具的广州市行政区域内个人及家庭名下无自有产权住房的凭证原件（自出具之日起30天内有效）。

（2）租赁普通住房的

职工应在租赁合同备案之日起半年内，且在租赁合同有效期内提出申请，逾期视为自动放弃。

每次申请均需提供：《住房公积金提取申请表》、本人身份证、银行活期存折或储蓄卡、加盖“备案专用章”的《房屋租赁登记备案凭证》、房租发票、房管部门出具的广州市行政区域内承租人名下无自有产权住房的凭证（自出具之日起30天内有效）。

（3）租赁本单位住房的

如职工租赁本单位住房作自住使用，但没有与单位签订租赁合同，租金直接从工资中划扣的情况，须由单位办理集体提取。

提取时需要提供：《住房公积金提取申请表》、本人身份证、银行活期存折或储蓄卡、与单位签订的租房租赁合同、房租发票或收据、房管部门出具的广州市行政区域内承租人名下无自有产权住房的凭证。

在清远购买二手房可以按期提取在广州缴存的公积金吗？还有哪些地方买房可以异地提取公积金？

按期自动转账办理的手续须在广州市内买房且纯住房公积金贷款按揭买房。所以在清远购买住房可以提取住房公积金，但不能办理自动转账。

职工在广州市缴存住房公积金，在异地购买住房可以提取住房公积金，没有地区限制，只要在有效期内提出申请，并能提供相关凭证材料均可提取。

目前广州公积金可以异地贷款买房吗？都可以与哪些城市互贷？

广州公积金中心已开展异地贷款业务。异地贷款分以下两种情形：

（1）在广州缴存公积金，外地城市买房。

此类职工需向拟买房屋所在地公积金中心提出贷款申请，按照本地住房公积金贷款政策办理。具体是否可申请、贷款手续等可咨询本地公积金中心。

广州公积金中心可为职工出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用凭证》。缴存职工可持本人身份证向广州公积金中心天河管理部申请出具，由其按规定办理。

（2）在外地缴存公积金，在广州买房。

此类职工应向广州公积金中心提出贷款申请，并必需同时满足以下手续：

①在外地缴存住房公积金的广州市户籍职工，在广州购买自住住房；

②未使用过住房公积金个人住房贷款，或首次住房公积金个人住房贷款已结清；

③符合广州住房公积金个人住房贷款其他申请手续和广州市购买住房的有关规定。

注：“外地”是指除广州以外的全国任意城市。

申请广州公积金贷款需具备哪些手续？

按照广州现行的住房公积金贷款政策，申请个人住房公积金贷款应同时具备以下手续：

（1）具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证；

（2）申请贷款时已连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上；

（3）具备房屋所在地房地产登记部门所确认的买房合同或协议，并能办理抵押或保证担保条件；

（4）已按规定支付买房首期房款；

（5）具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；

（6）缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。

公积金贷款可贷额度是怎样计算的？

职工购买普通自住住房的个人住房公积金贷款可贷额度应同时符合下列限额标准：

（1）不高于按照个人住房公积金缴存情况计算的贷款额度

计算公式为: 账户余额×8+月缴存额×到离休年龄月数

（2）不高于个人住房公积金贷款最大额度

一人申请个人住房公积金贷款，最大额度为60万元。

两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请个人住房公积金贷款，贷款额度为每个申请人的贷款额度之和，最大额度为100万元。

（3）不高于参照差别化住房信贷政策确定的贷款额度

①对申请个人住房公积金贷款购买首套普通自住住房的缴存职工家庭（包罗借款人、配偶及未成年子女，下同），最低首付款比例为20%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率；