广州公积金提取代办公司-专业代取公积金移动版

一、主要业务指标完成情况

(一)个人住房贷款发放

1、个人贷款。11月份，全市发放个人住房贷款21969.8万元，同比增长24.61%，增加4339.58万元。县级个贷发放额后2位的是明光1458.9万元、凤阳1092.5万元。

1-11月份，全市共发放个人贷款225917.8万元，同比增长50.34%，增加75649.1万元。 

截至11月底，全市累计发放个人贷款101.8亿元；贷款余额为70.07亿元，余额同比增长29.01%。

2、项目贷款。

截止11月底，累计发放保障房建设项目贷款已全部收回（项目完工）。

（二）住房公积金归集

11月份，全市归集住房公积金26660.39万元，环比增长28.79%，增加5959.18万元，主要原因是机关事业单位落实补交政策，补交资金到账；同比增长14.55%，增加1655.85万元。

1-11月份，全市共归集住房公积金263269.51万元，同比增长14.55%。

截至11月底,全市累计归集住房公积金165.36亿元,归集余额65.05亿元，余额同比增长12.48%。

（三）住房公积金缴存扩面

11月份，全市新增单位34个，新增缴存4297人。市区新增缴存2167人，占全市新增人数的50.43%；其余各地分别为全椒292人、定远554人、凤阳247人、天长257人、明光265人、来安515人。当年累计新增缴存40324人，明日起，凡属于新办理住房公积金缴存登记的城镇集体企业、非公企业、民办非企业，可自行选择住房公积金缴存比例，可自行选择的比例为不低于5%至不高于12%，同比增长86.71%。

（四）住房公积金提取

11月份，因为公积金中心表示，住房公积金提取率一直居高不下，如果全盘照搬经验，就意味着目前执行的一次性购房提取额度、按揭购房提取额度都要进行大幅度调整，将影响目前近百万职工的提取，全市提取住房公积金21036.98万元，同比增长41.35%。

1-11月份，全市共提取住房公积金204825.26万元，同比增长30.49%。当年提取率为77.8%。

截至11月底，累计提取住房公积金100.3亿元，占累计归集额的60.66%。

二、运行特点

（一）个贷额同比持续增长

11月份，全市认真落实住房公积金贷款政策，发放贷款784户，发放贷款21969.80万元。11月,从滁州网签备案成交数据来看，市区及各县网签备案较10月均有必然幅度的下降。受此影响，11月公积金发放贷款环比下降1.49%。1-11月全市个人贷款放贷8104户，总量22.59亿元，同比增长50.34%，占全市各金融机构个人住房贷款总量的13.93%；贷款余额70.07亿元，占全市各金融机构个人住房贷款余额总量的16.15%。1-11月支持销售住房面积90.82万平方米，（1）福利性，除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款； （2）返还性，职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人，实现销售38.92亿元，同比分别增长40.74%、45.4%，有效地支持了全市缴存职工住房刚需和改善性住房消费，对促进全市房地产市场健康稳定发展也发挥了积极作用。

（二）归集总额稳中有升

克服缴存比例下调带来的不利影响，继续开展政策宣传，通过《滁州日报》等媒体，宣传归集扩面等相关政策；督促单位落实补缴。11月，新增单位34个，新增缴存4297人。1-11月，全市新增单位408个，新开户40324人，同比增长86.71%，完成目标任务（新目标）的105.62%。1-11月全市归集26.33亿元，同比增长14.55%，完成年度目标任务28亿元（原目标30亿元，扣除国家降低缴存比例因素）的94.02%。

（三）提取率持续增长

继续施行宽松提取政策，进一步落实买房首付提取政策。11月份，全市住房公积金提取幅度较上年同期增长41.35%，增长的主要原因是买房和偿还住房贷款本息等住房消费提取持续增长。当月提取率为78.91%。从提取用途看，其中：购买、建造住房9590.58万元、偿还买房贷款本息8706.41万元、离休2337.72万元、与单位终止关系176.59万元、其他224.77万元。住房消费提取占提取总额的86.98%。

（四）资金流动性明显不足

11月份，全市公积金归集26660.39万元，贷款回收8115.03万元，资金使用43006.78万元，收支“倒挂”8231.36万元。

1-11月份，全市公积金归集263269.51万元，贷款回收80186.66万元，住房公积金个人贷款规模主要由最高贷款额度控制。最高贷款额度是根据权责对等、支持基本住房需求、资金充分运用、机会均等、流动性合理等原则设定的，资金使用430743.06万元，收支“倒挂”为87286.89万元。

三、下一步工作安排

1、加大推进公积金归集扩面工作。大力鞭策公积金归集扩面，督促合作银行利用自身优势加大开展公积金归集扩面；开展对开发区重点企业的催建催缴，确保完成全年目标任务。

2、稳定发放住房公积金贷款。稳定投放贷款，助力房地产市场健康发展；加强贷后管理，化解贷款风险。

3、进一步推进金融办事改造试点工作。继续开展惠民贷款营销工作，积极放贷，力争贷款投放上规模。