广州公积金提取代办公司-专业代取公积金移动版

　　如果双方都建立有住房公积金帐户，国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门、中国人民银行拟定住房公积金政策，并监督执行，则应由主买房人，也就是在买房合同上签名的买房人先办理提取条件，然后配偶方才可相继办理。主买房人提取时应提供买房合同、买房发票、身份证等材料;配偶方提取时，除了要提供主买房人所提供的资料外，还需要出具结婚证和主买房人的提取记录单，并且双方累计提取额度不得超过所购买的自住住房总价款;如果主买房人没有建立住房公积金，无法提供他的提取记录单，配偶方提取时，须由主买房人的单位开具没有建立住房公积金的凭证。

　　主买房人的提取限额怎样确定

　　主买房人是指买房合同或者借款合同上买方或者借款方左起签名的个人。

　　1、主买房人确定本人及其配偶的可提取限额，总额度不超过实际发生的住房支出；

　　2、主买房人未婚的，一般情况下按照实际发生的住房支出的100%的份额确定可提取限额；

　　3、合同上记载多个买房人并且为非配偶关系的，主买房人应说明与其他人的关系。有产权份额凭证的，按照其所占的产权份额确定其可提取限额；无产权份额凭证的，按照等额均分原则确定其可提取限额。

　　关于同一员工有两个公积金账号的合并问题

　　1. 市管转市管情况下：由于某些原因导致同一员工在北京市公积金管理委员会下辖的各区县存在两个及两个以上的公积金账号的合并，直接填写住房公积金转移申请书，各区县都可以领取)即可办理，需要该员工上家单位和现单位的名称、单位登记号、个人编号，左下角盖章。

　　2. 国管转市管情况下：由现公司在其所在区县公积金管理中心领取住房公积金外部转入开户凭证并盖章，再交由该员工的前国管单位即可。

　　关于公积金联名卡的说明

　　1. 申请公积金联名卡，很简单，填写申请(很长的一个材料，左上角盖章)并准备身份证复印件即可.国管单位一般是建设银行的，市管单位一般是招商银行、交通银行，领取时携带即可。

　　2. 联名卡丢失和补办，联名卡其实就是一张普通的银行借记卡，只不过该卡的账号是国管或市管的公积金系统内默认的卡号，所以办理约定提取公积金时，不需要提取清册，因为系统内部直接可以默认联名卡账号，一旦丢失，补办回来的联名卡会和原系统内默认的卡不同，此时如果办理提取的话，必然要做卡号的变换，否则无法成功提取。

　　关于个人信息变换问题

　　1. 变换的内容包罗 姓名、证件号、证件类型、储蓄类型、储蓄账号、储蓄开户行，以上变换内容均可采用即可。

　　2. 公积金 提取限额的变换，买房一般至少有两张发票(当然全款除外)，一张首付款一张后续款，次提取如果是按照首付款发票的话，限额一旦提满，想要再提取就需要做限额的变换，此时不同于上面的变换，住房公积金管理中心在编制住房公积金归集、使用计划时，应当征求财政部门的意见。 住房公积金管理委员会在审批住房公积金归集、使用计划和计划执行情况的报告时，必须有财政部门参加，整还贷及担保人提取条件 　　1.偿还住房贷款提取住房公积金的。贷款年限延长至借款申请人法定退休年龄5年后，为保障贷款资金安全，借款人到法定退休年龄贷款未结清的，借款人及配偶的住房公积金账户内必须保留一年的缴存额，贷款结清前，不得销户提取。 　　2.担保人提取住房公积金的。符合住房公积金贷款担保人提取条件的，担保人在留存一年住房公积金缴存额的基础上，可在购买住房、偿还住房贷款、支付房租、支付物业费及缴纳住宅专项维修资金时申请提取住房公积金，有单独的限额变个单，职工申请提取住房公积金时，应当按照规定向单位**有关证明材料，单位核实后填写《住房公积金提取申请书》和现金（转账）支票，并加盖预留印鉴，个人住房公积金账户在管理中心集中户的职工提取住房公积金时，携带相关证明材料直接到管理中心业务大厅或区县分中心管理部柜台申请，其他的没什么。

　　3. 个人公积金账户都是身份证号码+00，这个号码一旦生成无法改变，即使此号错误也不影响提取等使用。

　　关于公积金提取账号和银行的问题

　　1.公积金联名卡账号提取住房公积金说明：联名卡由各公司所属的缴费区县指定的银行办理，至于办理办法和联名卡的种类上面已经介绍。

　　2.前后两次提取公积金账号如果没有变换，那么二次提取时系统自动默认次的提取卡号，钱款仍会自动打入次使用的银行卡；如果二次提取时不再试用次已经使用过的卡号，那必需要做卡号的变换，联名卡丢失后再补办的情况，也需要做此项变换，因为补办回来的联名卡和之前的联名卡卡号会有不同，而此时系统仍然默认原始的联名卡号。

　　夫妻共同买房情况下的材料准备和公积金限额的分配

　　1. 夫妻共同买房所需材料：购买住房的房屋归属权如果是夫妻两人的话，在办理公积金提取时还需要准备配偶的住房公积金支取记录单原件及复印件、配偶身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件；