广州公积金提取代办公司-专业代取公积金移动版

  北京公积金二套房贷首付比例提高至70%的消息一经公布，引起了广大深圳市民的关注。“深圳的公积金贷款政策暂时不会调整，购买二套房的首付款比例不低于60%。对购买第三套及以上住房停止发放公积金贷款。”市公积金中心的相关负责人介绍。此外，今日起，市民在网上预约公积金贷款时，需预先申报相关申请信息。

  “按照深圳的相关规定，市民购买第二套商品住房(住宅类)，仍可申请公积金贷款。职工使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于20%；套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。如职工申请公积金组合贷款的，需同时符合商业银行的信贷政策，首付比例不低于商业银行规定的首付比例。”公积金中心的相关负责人介绍。

  这位负责人强调，想提公积金并非易事，原因是按照现有规定，租房提取需要提供《房屋租赁登记备案证明》或与单位签订的租房租赁合同原件与复印件、租房发票原件与复印件等一系列材料，这其中最难提供的就是租房发票，原因在于不少业主为节省税费支出，在出租房屋时并未到相关管理部门登记备案，更谈不上交税开发票了。没有相应的提取凭证，就难以提取自己的公积金付房租，这也使得租房提取量一直很少，与商业银行不同的是，银行“认房也认贷”，而公积金中心“只认房不认贷”。也就是说，公积金中心只认申请人目前名下房产，住房公积金管理中心在编制住房公积金归集、使用计划时，应当征求财政部门的意见。 住房公积金管理委员会在审批住房公积金归集、使用计划和计划执行情况的报告时，必须有财政部门参加，不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录。对贷款购买第二套住房的，首付款比例不低于60%。对购买第三套及以上住房的，停止发放住房公积金贷款。

  其他城市的公积金贷款政策出现变化，深圳是否也要调整？针对大家的疑问，在保证现有覆盖范围内职工的权益保护同时，应积极向非公企业、再就业职工和农民工倾斜，加强住房公积金的宣传工作，加深职工对这项制度的认识。管理中心应督促企业为覆盖范围内的职工建立公积金帐户。在企业建立举报制度，如举报电话或信箱，对少缴、逾期不缴的现象进行处罚，并督促缴纳，这位负责人暗示，各地的公积金贷款政策存在必然的差异。但深圳暂时不会调整公积金政策，即使将来要调整，也要按照严格的法定程序进行。

  另外，从今日起，市民在网上预约公积金贷款时，需预先申报相关申请信息，提交完成后，市民到深圳市公积金中心柜台办理贷款申请时就不用再次录入相关申请信息，从而提高公积金贷款业务的办理效率，节省市民的时间。

  市公积金中心相关负责人介绍，需要预申报的信息包罗贷款申请人信息(5种)和贷款申请信息。其中，贷款申请信息为必填项，贷款申请人信息则按照申请人具体情况选择填写。职工填写贷款人申请信息时，如果是单身职工申请公积金贷款，只需填写贷款申请人信息1；如果是已婚职工申请，需填写贷款申请人信息1和2；如果子女为产权人，需填写贷款申请人信息1、2、3；如果父母为产权人或参与额度计算的，还需同时填写贷款申请人信息4和5。

  该负责人暗示，推出公积金贷款网上预申报办事后，将会减少职工在申请公积金贷款时的等候时间，有效提高公积金贷款业务的办理效率。

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