广州公积金提取代办公司-专业代取公积金移动版

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1、什么是个人（以下简称“组合提取”）？
    组合提取是指广州住房委托向同一借款人发放用于其购买同一个人自住住房的商业提取的提取组合。

    即当买房人可申请到的公积金提取额度无法满足实际买房需要时，可通过办理组合提取，使用公积金提取和商业提取满足买房所需。

    ※注：广州住房公积金管理中心中央国家机关分中心的组合提取业务，按照中央国家机关分中心的有关规定在中央国家机关分中心办理。

2、组合提取的适用对象  

    组合提取的适用对象为同时符合公积金提取材料和商业银行提取材料，在广州住房公积金管理中心缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工。

3、组合提取的受理部门

    买房人办理组合提取，即可以向公积金管理中心住房公积金提取中心或远郊（区、县）管理部提出组合提取申请，也可向能够办理组合提取的商业银行提出组合提取申请。

    组合提取申请被受理后，广州公积金提取，买房人应按公积金管理中心和经办银行工作人员的要求，提供有关资料并完成提取的审核办理。

4、组合提取的担保方式

    买房人办理组合提取，须提供公积金管理中心及商业银行认可的担保，担保方式有以下三种：

    Ⅰ 抵押＋第三方保证担保。即抵押人以房屋抵押，为组合提取债权提供担保，由广州市住房提取担保中心为组合提取中住房公积金提取提供连带责任保证，由银行认可的保证人为组合提取中商业提取提供自提取发放至抵押登记完成期间的阶段性连带责任保证。

    Ⅱ 抵押担保。即抵押人以房屋抵押，为组合提取债权提供担保。借款于抵押登记完成后发放。

    Ⅲ 质押担保。即出质人以质押财产出质，为组合提取债权提供担保。借款于质押材料完成后发放。

5、组合提取的年限

    组合提取的提取年限须符合公积金管理中心与商业银行的规定，最长提取年限为30年。

6、组合提取的利率

    组合提取中住房公积金提取和商业提取分别适用各自的提取利率。

7、组合提取的还款方式

    组合提取中，公积金提取部分采取自由还款方式，商业提取部分采取商业银行认可的还款方式。

8、组合提取的偿还

    组合提取的借款人应提供同一还款银行的两个还款账户（两张还款卡或两个还款存折）分别用于偿还公积金提取和商业提取。

    组合提取对提前还款不作商业提取部分和公积金提取部分的比例要求。借款人提前还款，可自愿选择提前偿还任意部分提取。

    组合提取中住房公积金提取部分和商业提取部分的逾期扣款按照公积金管理中心、商业银行的各自规定执行。

    ※注：借款人欲办理组合提取除还款相关事宜外的其它变更业务时，应同时通知公积金管理中心及商业银行进行办理。

    本手册仅供宣传之用，具体规定以广州住房公积金管理中心规定为准。

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