广州公积金提取代办公司-专业代取公积金移动版

　　昨天，市住房公积金管理中心主任应希克接听12345政务办事热线，解答市民疑问，并透露去年全市归集住房公积金95.17亿元，向全社会提供住房消费资金143.17亿元（含公转商贴息贷款），同比均增长10%以上。
　　
　　据悉，截至2016年底，全市住房公积金累计建缴人数达到117万人，归集总额632.03亿元，提取总额316.8亿元，贷款总额486.98亿元，累计上交廉租住房建设补充资金14.45亿元。
　　
　　贷款轮候不超过3个月
　　
　　在13通来电咨询中，公积金贷款是最受关注的业务。有多位市民询问，提交申请之后大概需要多长时间可以发放贷款？
　　
　　“目前贷款实行轮候制度，按贷款抵押时间先后挨次发放，目前轮候时间一般在2个月摆布，最长3个月。”应希克介绍，去年申请公积金贷款的对象中，首套刚性需求买房的占到近80%，导致公积金资金出现不小的缺口。不过随着“公转商”等多项办法的推行，去年第二到第四季度，我市公积金贷款已经不再需要轮候。
　　
　　但是到了去年底，由于楼市交易量增长加上“公转商”业务暂停、不动产权证改造等因素，本年1至2月份出现一批贷款积压件。对此，应希克暗示，贷款利率按照公积金贷款基准利率执行。 首付六成利率按照公积金贷款基准利率上浮至1.1倍确定 1.夫妻双方及未成年子女已申请过住房公积金贷款，在全部结清贷款本息并卖出唯一住房后，再次购房时，由房产部门出具首套证明，首付款不得低于购房总价60%，贷款利率按照住房公积金贷款基准利率上浮,1.1倍确定。 2.夫妻双方及未成年子女，原人均住房建筑面积小于32平方米(或总面积小于100平方米)的，在原住房公积金贷款本息结清的情况下，再次购买改善居住条件的普通住房申请住房公积金时，首付款金额不得低于购房总价的60%.贷款利率按照住房公积金贷款基准利率上浮至1.1倍执行.，1月份市区已经重新启动了“公转商”贴息贷款，预计三四月份贷款积压现象可得到缓解。目前每月贷款发放额在2亿元摆布。
　　
　　家住瓯海，缴存在龙湾管理部，能否就近向瓯海管理部申请贷款？应希克介绍，从去年8月15日起，鹿城、龙湾、瓯海管理部开始受理住房公积金通办业务，也就是在市区已办理住房公积金缴存的单位和个人，可以结合本身的实际，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明，就近选择市住房公积金管理中心鹿城、龙湾、瓯海管理部中任一管理部办理归集、提取、贷款等相关业务。
　　
　　据悉，我市去年调高了贷款额度计算倍数，贷款额度以缴存职工余额计算的倍数，全市各管理机构由本来10倍、11倍统一调至12倍。
　　
　　提取仍需留存余额
　　
　　装饰能否提取公积金？能否提取全部余额？公积金的提取也是一个咨询热点。
　　
　　应希克介绍，出于公积金互助需求的考虑，已享受住房公积金贷款的职工家庭提取时须留存12个月缴存额。
　　
　　不过，住房城乡建设部等四部门发文规定，使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例不得低于20%，职工购建房住房消费时仍可以使用本身账户里的公积金，可以提取除留存外的住房公积金余额；此外，离休销户、困难职工以及重大病等原因不需留存就可以提取。
　　
　　另外，一些市民期望恢复公积金内转还贷提取业务。对此，应希克介绍，我市住房公积金资金流动性近年出现阶段性紧张，为防范出现资金流动性风险，同时基于住房公积金制度互助性和风险防控需要，2016年，委托按月内转还贷业务暂停。目前我市住房公积金资金运行仍处于高位运行（95%以上），当公积金资金运用率低于85%时，内转还贷提取业务将重新恢复。