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　　异地租房或买房是否能使用住房公积金贷款，相应的贷款手续又是什么呢?今天我们就一起来了解一下吧!

　　泉州市民李先生来电：我是泉州鲤城区市民，现在厦门打工，住房上的自由政策帮助许多新加坡人利用他们的中央公积金积蓄支付他们的住房费用。1964年新加坡政府开始着力解决人民住房问题，到目前95%的新加坡人拥有自己的住房，其中84%的新加坡人住在政府组屋，我听说泉州市从本月1日起开始办理住房公积金异地个人住房贷款业务，我想咨询一下，职工每年度可申请提取两次。租房每月可提取额度为申请当月缴存额(单位+个人所缴之和)的50%。租房提取金额可累计；职工当年度未提取的剩余额度，可在以后年度累计提取，这是真的么?需要什么样的手续?

　　记者反馈：泉州市住房公积金管理中心答复，泉州市从本月1日起开始办理住房公积金异地个人住房贷款业务。住房公积金异地个人住房贷款(以下简称“异地贷款”)是指职工在就业地缴存住房公积金，在户籍所在地购买自住住房时向户籍所在地住房公积金管理中心申请的住房公积金个人住房贷款。泉州市具体包罗两种情况：泉州缴存职工到异地(即泉州市行政区域以外的户籍所在地)买房向异地住房公积金管理中心申请贷款、异地缴存职工到泉州买房向泉州市住房公积金管理中心申请贷款。

　　申请异地贷款必需符合以下手续：

　　(一)异地缴存住房公积金的职工向泉州市住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款的，需符合《泉州市住房公积金管理规定》《泉州市住房公积金贷款管理施行意见》的相关规定，同时满足以下手续：1.职工户籍在泉州市行政区域内，且在泉州市购买自住住房。2.连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上，且账户状态正常。3.买房职工夫妻双方均在异地缴存或一方在异地缴存、一方在泉州缴存的，可视为“双职工”，贷款期限应符合下列要求： 　　1、一手楼贷款期限不得超过30年。二手楼贷款期限不得超过20年，贷款期限与楼龄之和不得超过40年。 　　2、借款人年龄与贷款期限之和不超过退休年龄后5年。退休年龄一般按照男性60岁，女性55岁计算。 　　3、夫妻购买同一住房申请住房公积金贷款的，以贷款期限最长的计，享受双职工最高贷款额度。4.买房职工夫妻双方在住房公积金缴存地及买房地未使用过住房公积金个人住房贷款，或首次住房公积金个人住房贷款已结清，为改善居住手续二次申请住房公积金个人住房贷款的，可办理异地贷款。5.不得向申请第三次住房公积金贷款的买房职工家庭发放异地贷款。6.在缴存地和买房地住房公积金管理中心已经办理住房公积金贷款尚未还清的，不能申请办理异地贷款。7.异地贷款的申请材料除增加一项《异地贷款职工住房公积金缴存凭证》外，其他申请材料、贷款额度、首付比例、利率标准、收入认定、信用界定等审批手续均与泉州市住房公积金贷款相同。

　　(二)泉州缴存住房公积金的职工到泉州市以外买房且申请住房公积金个人住房贷款的，执行贷款城市住房公积金管理中心的相关规定。

　　延伸阅读：住房公积金相关问题解答

　　1 购买自住产权房，若产权证上只有一个人的名字，那么此人配偶的直系血亲能否一起提取?

　　解答：不可以，按规定购买拥有所有权的自住住房的个人及其配偶、直系血亲和同户成员，且无住房公积金贷款，无提取住房公积金归还贷款委托的可以办理提取。

　　2 如果兄弟姐妹购买自住产权房，那么我是否可以提取本人住房公积金?

　　解答：如果您是此套房屋产权人之一，那么您可以凭相关材料办理提取条件。否则，按规定，购买拥有所有权自住住房的个人及其配偶、直系血亲和同户成员，且无住房公积金贷款，无提取住房公积金归还贷款委托的可以办理提取。而兄弟姐妹不属于直系血亲(直系血亲是父母和子女)。

　　3 本人是否可以委托他人办理买房提取?需要哪些资料?

　　解答：若受托人是委托人配偶或直系血亲，需提供委托人和受托人身份证，户口簿或结婚证、公安机关出具的户籍凭证等可以凭证委托人和受托人关系材料，委托人出具的委托书;若受托人非委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和受托人身份证，还需要提供经公证机关公证的委托书。

　　4 购买外地所有权房，如果无法提供买房发票，怎样办理提取住房公积金?

　　解答：购买具有所有权的自住住房原因提取住房公积金时，必需提供所买房屋的全额发票。若您购买的是二手房，无法提供买房发票的，那么可以提供国家税务部门出具的契税完税证。

　　5 购买所有权自住住房可以提取多少住房公积金?

　　解答：提取额度为截止到房产证发证日当月个人的住房公积金账户余额，且不得大于买房款总额。