今年年广州住房公积金提取额度最新计算方法(3)
缴存额测算公积金可贷额度：（30000元+20000元）×1.2+〔1200元×网个月（王某提取申请之日至退休之日应缴存住房公积金的月数）+720元×300个月（张某提取申请之日至退休之日应缴存住房公积金的月数）〕×流动性调节系数0.8=578400元≈57.8万元。 因此时住房公积金处于流动性紧张期间，双职工最高提取额度为60万元，578000元≤600000元。 还贷能力测算：按提取57.8万元20年等额本息计算，住房公积金提取月还款额为3278.4元，3278.4元≤（5000元+3000元）×60%。 综合计算后，职工王某可申请的住房公积金提取额度为57.8万元。 例：职工郑某（男，30岁，单职工），住房公积金缴存基数为1350元，月缴存公积金324元，缴存账户余额为1800元，申请20年住房公积金提取，可提取额度为多少？(不考虑房产价值因素） 假设上季度中有2个月个贷使用率为100%（第二次申请使用住房公积金提取）： 缴存额测算公积金可贷额度：1800元×1.2+324元×网个月（提取申请之日至退休之日应缴存住房公积金的月数）×流动性调节系数0.8=95472元≈95000元。 为支持中低收入家庭的买房需求，住房公积金提取最低额度不论资金流动性情况统一确定为20万元。 因此，职工郑某可申请的住房公积金提取额度为20万元。 《公积金为何贷不到最高额？这六个秘密不得不知》关注“公积金提取网房贷”（fangdai123）微信号，回复“秘密”马上告诉你！ 返回房贷资讯首页
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(代办住房公积金提取：13929517306谢先生) |