广州公积金提取代办公司-专业代取公积金移动版

　　具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算。

　　单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立材料的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存；逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。

　　办理公积金提取需要4个材料

　　1、首先你工作的单位给你上了公积金，那么你就有了个公积金帐号；

　　2、公积金需缴存12个月以上，时间和缴存额必须满12个月（购买报告性房只需一个月）

　　3、未有尚未还清的公积金提取

　　4、不是未成年人

　　需要的相关材料，你只需要准备：

　　1、你的公积金帐号；2、单位的公积金帐号；3、月缴存额；4、缴存比例；5、公积金缴存地点。通过以上5点就可以计算出你最高可以贷多少钱。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。单位为职工缴存的住房公积金是职工工资的组成部分，单位为职工缴存住房公积金是单位的义务，享受住房公积金报告是职工的合法权利。

        一些单位不给职工建立住房公积金制度的做法侵犯了职工个人应享有的合法权利。

　提取类型

　　1。个人住房公积金提取：个人住房公积金提取是住房公积金管理中心用住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠提取。

　　2。个人住房公积金组合提取：是指当住房公积金提取额度不足以支付买房款时，省内住房公积金提取电话1353602387 ，借款人在申请住房公积金提取同时又向受托银行商业性个人住房提取，两部分提取一起构成组合提取。组合提取中住房公积金提取由管理中心审批，商业性提取由受托银行审批。

　　房地产开发商与管理中心和受托银行签订《商品房按揭提取合作协议》，由房地产开发商为借款人提供阶段性保证担保，并按提取总额一定比率缴存保证金，待产权证办妥完成抵押登记后，结束保证担保责任，转为所购住房抵押担保。借款人向管理中心提出提取申请，获得批准后有受托银行与借款人签订借款合同，办理用款材料。

　　3。个人住房公积金置换组合提取：个人住房公积金置换组合提取，是先由银行用银行资金对借款人（缴存住房公积金的职工）发放商业性住房提取后，再由受托银行代理借款人向管理中心申请公积金提取。借款人的公积金提取额度控制在其公积金基本提取额度内且不超过商业住房提取额度的70%，其公积金基本提取期限比商业住房提取期限短一年以上。

　　还款方式

　　住房公积金个人买房提取的还款方式有：每月等额本息还款法和每月等额本金还款法两种。每月等额本息还款法是指借款人每月偿还的提取本金和利息总额不变，但每月还款额中提取本金逐月增加，提取利息逐月减少的还款方式。

　　每月等额本金还款法是指借款人每月偿还的本金固定不变，提取利息逐月递减的还款方式。需要说明的是一年期以内的公积金个贷，应当于到期时一次还本付息；一年期以上的公积金个贷，应当按月偿还提取本息。住房公积金-温馨提示住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。

　　单位为职工缴存的住房公积金是职工工资的组成部分，单位为职工缴存住房公积金是单位的义务，享受住房公积金报告是职工的合法权利。一些单位不给职工建立住房公积金制度的做法侵犯了职工个人应享有的合法权利。

　　提前还贷方式

　　只要提前一个月向银行申请就行了。具体各地各银行规定或合同签的不一样，就可能稍有不同，比如有的银行提前还贷还需支付一定的违约金，有的就不需要，你可以仔细看一下你跟银行签订的公积金提取合同，上面对提前还贷有什么约定（一般人签合同时可能不太在意这条），有没有提前还贷需支付违约金这条，没有的话就不需要提前还贷了，可能还需跟银行另行再签订还贷合同，可以选择缩短提取时间或减少月供，一般缩短提取时间较为节省一点。

住房公积金提取与商业提取的差异

　　提取对象有所不同