深圳公积金异地买房提取指南 提取手续、材料、流程
导语：深圳异地买房住房公积金提取指南，深圳公积金异地买房的四种情形，深圳公积金异地买房提取手续、材料、流程。 深圳公积金中心自去年开展异地互贷业务以来，很多市民都在询问公积金异地贷款到底该怎样办理？在深圳缴存公积金的职工去异地买房，公积金贷款是在深圳申请还是向买房地申请？ 情形一：深户职工，外地缴，可在深圳贷款买房 深圳户籍职工在异地缴存公积金的，回深圳购买首套自住住房时，可向深圳公积金中心申请公积金贷款。比如一名深户职工在广州工作，如果他要在深圳买房，那么只要他在广州连续6个月按时、足额缴存公积金，就可以凭广州公积金中心开具的缴存凭证（包罗缴存明细）到深圳公积金中心申请贷款。同时，已经在深圳用商业贷款买房却在外地缴存公积金的深户职工也可以回深办理商转公业务。 情形二：在深圳贷款买房，外地缴存时间可合并计算 曾在异地缴存公积金、现在深圳缴存不满6个月的职工，向深圳公积金中心申请贷款时，缴存时间可以合并计算。比如一位北京户籍职工来深工作，他已经在北京连续4个月按时、足额缴存了公积金，按照深圳现行的必需连续缴存6个月的贷款政策，现在他只需要在深圳不间断缴存2个月，即可达到贷款的基本手续，地方有关人民政府财政部门应当加强对本行政区域内住房公积金归集、提取和使用情况的监督，并向本级人民政府的住房公积金管理委员会通报，其他城市的缴存时间都是可以合并计算的。 情形三：非深户职工，深圳缴，可回老家贷款买房 目前，多数城市的公积金贷款仍与户籍挂钩，非深户职工在深圳缴存公积金，回老家买房时，需先了解本地的公积金贷款政策，据了解，城镇集体企业是指财产属于劳动群众集体所有、实行共同劳动、在分配方式上以按劳分配为主体的社会主义经济组织。非公企业是指在《住房公积金管理条例》中除国家机关、国有企业、城镇集体企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体以外的非公有制企业。民办非企业单位是指企业事业单位、社会团体和其他社会力量以及公民个人利用非国有资产举办的，从事非营利性社会服务活动的社会组织，如果本地的公积金中心允许不在本地缴存，但只要是本地户籍的职工也可以申请贷款，那么在深圳缴存公积金的非深户职工可先到深圳公积金中心开具《住房公积金缴存凭证》（携带身份证及联名卡原件到深圳公积金中心福田、宝安、龙岗管理部即可办理），再回到户籍地向本地公积金中心申请贷款。 情形四：深圳缴，住房公积金个人住房贷款的基础是制度的互助性和公平性。按照《条例》规定，职工有缴交住房公积金的义务，也享有住房公积金贷款的权利，应支持缴存职工购买首套普通自住房享受低首付、低利率贷款政策的需求，可去东莞、中山贷款买房 12月4日，东莞公积金中心发通知称，全面推行异地贷款业务，取消异地缴存公积金职工到东莞申请贷款的户籍限制，试行半年；12月24日，中山公积金中心发布《关于增加深圳住房公积金缴存职工作为我市公积金异地贷款的对象的通知》，这意味着深圳缴存职工不分户籍，都可以向东莞、中山两市公积金中心申请贷款买房，深圳公积金中心将协助职工办理深圳公积金缴存凭证。 目前，东莞市公积金最高可贷额度为个人可贷50万元，夫妻可贷80万元；中山市公积金最高可贷额度为个人可贷30万元，夫妻可贷50万元。 小贴士：异地买房可提取 已经在异地买房的深圳缴存职工，不管购买的是商品住房、政策性住房或者保障性住房，都可以向深圳公积金中心申请“异地买房提取”，如果职工家庭名下只有一套房，且公积金账户余额不超过买房总价，还可以申请全额提取账户余额。职工只需要携带身份证、联名卡、房产证或其他产权凭证材料、两年内开具的买房有效票据，即可到深圳公积金中心管理部办理提取业务，可提额度按照深圳公积金提取管理规定审批的额度为准。 职工或其家庭成员(配偶和未成年子女)购买异地具有所有权住房的，可申请提取职工本人住房公积金账户内的额度，在票据的有限期内只能申请一次提取。 (代办住房公积金提取：13929517306谢先生) |