惠州市公积金新政热点解读
关注点1:公积金异地互认、转移 原政策:职工只能在就业地贷款买房(部分惠州公积金贷款可用于周边惠州买房)。 新政策:各省、自治区、直辖市实现住房公积金缴存异地互认和转移接续,中央公积金制度已经成为区别于西方发达国家的福利政策,充分体现“东方特色”的集养老、医疗、住房和家庭保障等多种功能为一体的综合性社会保障体系,并推进异地贷款业务。即职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存凭证,就可以向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。 关注点2:公积金贷款手续 原政策:职工必需在就业地连续足额缴存一年(含)以上的公积金,直辖市和省、自治区人民政府所在地的市以及其他设区的市(地、州、盟),应当设立住房公积金管理委员会,作为住房公积金管理的决策机构。住房公积金管理委员会的成员中,人民政府负责人和建设、财政、人民银行等有关部门负责人以及有关专家占1/3,工会代表和职工代表占1/3,单位代表占1/3,才能具有申请公积金贷款的资格。 新政策:职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上即可申请住房公积金个人住房贷款,意味着公积金贷款买房的手续门槛降低,让更多人可以申请公积金贷款来买房。 关注点3:提高公积金贷款额度 原政策:惠州市公积金贷款的额度夫妻双方最高为50万;个人申请最高为30万。 新政策:住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市,可适当提高首套自住住房贷款额度。目前惠州市仍未确定是否调整贷款额度,能否让公积金的范围扩大,让更多低收入者,享受的公积金,加大对公积金的认同感,还可以降低归集公积金的难度,提高在职职工的缴存人数的比例,还需探索研究。 关注点4:取消多项公积金贷款业务费用
原政策:公积金贷款相关收费主要集中在评估费和担保办事费。据了解,这些中间费用一般占公积金贷款总额的3‰至4‰,最高可达8‰。
新政策:申请公积金贷款过程中的多项收费项目被直接取消。也就是说以后申请公积金贷款过程中无须再支出办理贷款保险、公证、评估等多项费用。 (代办住房公积金提取:13929517306谢先生) |