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【导读】2017东莞公积金贷款额度如何计算？计算公式是什么？计算时候需注意什么？为了让东莞住房公积金缴存职工知道住房公积金贷款额度计算，我们小编你对此进行了归纳总结，（1）福利性，除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款； （2）返还性，职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人，以便市民查看。

东莞公积金贷款额度计算器

2017东莞公积金贷款额度计算

1、公积金贷款额度计算公式：职工个人公积金贷款可贷额度Y=个人公积金账户余额B×(缴存时间系数T+收入调节系数I)×流动性调节系数L。
2、公积金家庭最终可贷额度计算公式：家庭最终可贷额度=借款人可贷额度+配偶可贷额度。
3、不超过东莞住房公积金贷款限额。
4、高于东莞住房公积金贷款起贷额度。
【备注】：
1、职工个人缴存住房公积金的贷款最大额度为50万元；夫妻双方缴存住房公积金的贷款最大额度为80万元。
2、东莞住房公积金贷款起贷额度为5万元。
3、配偶未缴满6个月但正常缴存的或不属于正常缴存的，其可贷额度不予计算。
4、配偶未缴满6个月但正常缴存的,其缴存基数纳入家庭收入计算供收比。
5、东莞公积金贷款缴存时间系数和收入调节系数请参考《东莞再次调整公积金贷款可贷额度计算系数》。
6、缴存时间系数由申请时往前推算正常缴存月份数对应的列表系数，出现中断的,未缴存的月份不纳入计算。
7、缴存时间系数：由申请时往前推算正常缴存月份数对应的列表系数,出现中断的,未缴存的月份不纳入计算。

2017年东莞公积金贷款基准利率

1、五年期以上：3.25%；
2、五年期以下：2.75%。

2017东莞公积金贷款首付比例：按照现行东莞住房公积金贷款政策规定，若住房公积金贷款申请报答东莞缴存职工，首套房或二套房首付均为三成，而异地缴存职工在本市申请公积金贷款无论首套还是二套，首付均为四成。简单来说就是东莞公积金缴存职工公积金贷款首付比例为三成，而异地公积金缴存职工申请公积金贷款买房最低首付比例为四成。如需了解更多，贷款预约应由借款人本人实名制申请，申请成功后不能转让预约资格。夫妻双方共同申请贷款的，应由作为借款人的一方进行预约，配偶不需要重复预约，请拨打东莞住房公积金管理中心办事热线12329。

【举个栗子】：小王每月缴存公积金1600元，目前连续缴存时间为两年半（30个月），余额有32000元。如果他现在想用公积金贷款7成，可以贷多少钱？怎样计算？怎样操作？
【计算】：（仅供参考）
1、东莞公积金贷款额度计算公式为人公积金账户余额B×(缴存时间系数T+收入调节系数I)×流动性调节系数L。
2、小王公积金每月缴存1600元对应系数为11，贷款余额为3.2万元，缴存时间30个月对应系数为0.6，贷款7成对应调节系数为1.3，所以小王可以申请公积金贷款额度为27.46万元，具体计算如下：贷款额度=3.2万×11×0.6×1.3=27.46万元。
3、小王可以携带东莞市住房公积金贷款申请表等资料前往东莞公积金中心提出贷款申请。一般资料齐全，符合手续即可成功办理。
4、如有疑问，请拨打东莞住房公积金管理中心办事热线12329。