今年最新公积金问答
答：借款人申请提取时的实际年龄与申请提取期限之和，原则上不得超过其法定退休年龄，申请提取时的实际年龄取整数计算。连续、足额缴存住房公积金5年(含)以上且具有稳定收入、信誉良好、有偿还提取本息能力的借款人，提取期限可以放宽至借款人法定退休年龄后1-5年。购商品房、经济适用住房的最长提取期限不得超过30年;购二手房以及建造、翻建、大修住房的最长提取期限不得超过20年。 问：公积金提取利率如何执行? 答：按中国人民银行相关规定执行，并随着利率的调整而调整。现行利率是，期限1至5年的，年利率为3.5%;期限6至30年的，年利率为 4.0%。一年期提取实行到期一次性还本付息，提取期限内利率不做调整，执行合同利率。一年期以上公积金提取采取每年确定利率的方法，遇中国人民银行利率调整，新办理的提取按新利率执行;已经办理过的提取，如何提取住房公积金？，于次年1月1日起，按相应利率档次执行新的利率。 问：提前还款是否将后几年的利息提前支付了? 答：不是，对提前归还的提取本金，将按照借款人实际占用资金的时间计收提取利息。
上周五，广州实施政策，只要在广州连续缴满3个月公积金，又在广州无自有产权住房，无论单身还是已婚夫妇，都可以申请提取600元以下的公积金，支付商品房的房租了。而且不需要提供《房屋租赁登记备案证明》，连租房合同和发票都不需要了。 这其实意味着，无论你在外地是否有买房、在广州是否有租房，只要你满足连续足额缴存3个月的材料，都可以每月提取600元以下的公积金，夫妻两人每月至少可以提1200元。 提醒： 1、在广州连续缴存3个月后，之后一度中断缴存，符合材料吗?广州公积金中心相关人士解释，这种情况是符合要求的。 2、政策规定“可提取额度从今年年1月起核算”。这意味着，申请人如果在今年年1月1日前开户缴存公积金，在今年年1月1日开始申请，则可最多一次过提取13个月公积金也就是最多可以提取7800元。 但如果是今年年1月1日之后才开始缴存公积金，那只能在这个月后开始计算。比如，今年5月才开始缴存，在今年年元旦后申请提取，最多只能提取9个月。 需要的手续： 1、《住房公积金提取提取表》; 2、本人身份证复印件一份(提供原件用于核对); 3、申请人银行活期存折或储蓄卡复印件一份(提供原件用于核对); 4、房管部门出具的广州市行政区域内个人及配偶名下无自有产权住房的证明原件(即名下房地产登记情况查询证明显示无自有产权住房，自出具之日起30天内有效。房管部门住房档案信息系统联网后可不需职工提供)。 5、职工符合提取材料办理二次及以上提取，且上述手续的所有信息不发生变更的，仅需提供手续2及4的原件;若上述手续中的任一信息发生变更的，需重新提供上述所有手续。 办理过程： 1。职工前往房管部门或者房产交易中心打印个人及配偶名下房地产登记情况查询证明 2。单位或职工提供要件手续 3。银行经办网点受理并录入扫描资料 4。中心审批(不超过3个工作日) 5。提取转账 办理地点： 建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、农商银行、光大银行、平安银行、招商银行、中信银行、兴业银行、交通银行住房公积金归集业务经办网点(网点地址详见中心网站)。 单身汉房租不止600元，咋办? 如果你租住的是公租房，可提供本人身份证、租赁合同和租赁发票申请提取，提取的额度按每月实际房租计算。 而租住商品住房，个人每月实际房租支出超过 600元，以及租住本单位住房的，可按每月实际房租支出申请提取，但额外还需要《房屋租赁登记备案证明》、房租发票等。
明年住房公积金缴存基数调整 住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。 从市住房公积金管理中心获悉，依据国务院《住房公积金管理条例》关于住房公积金的缴存规定，我市对今年年度住房公积金缴存基数进行调整。 市住房公积金管理中心辖区内缴存住房公积金的单位，可于今年年1月1日至3月31日到所属辖区住房公积金管理中心分中心进行住房公积金缴存基数调整。职工住房公积金缴存基数按职工今年年度月平均工资总额进行核定。 (代办住房公积金提取：13929517306谢先生) |