广州公积金提取代办公司-专业代取公积金移动版

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　　广州公积金提取材料

　　第七条 申请公积金提取必须具备下列材料：

　　(一) 按时足额缴存住房公积金在1年以上(包括1年)

　　(二) 具有合法的购买或建造、翻建、大修自住住房合同或协议及相关证明手续，并且其合同或协议签订时间在2年以内

　　(三) 有稳定的职业和收入，信誉良好，有偿还提取本息能力

　　(四) 有可靠的担保

　　(五) 购买商品房或经济适用房的，须有不低于30%的首付款;购买二手房或单位集资所建房屋的，须有不低于40%的首付款;建造或翻建、大修房屋的，须有不低于50%的自有资金

　　(六) 没有尚未还清并且数额较大，可能影响提取偿还能力的债务。

　　第八条 借款申请人的配偶或者同户居住的直系亲属可以作为共同借款申请人。共同借款申请人应当提供长期共同居住的有效证明。

　　广州公积金提取额度、期限和利率

　　第九条 公积金提取最高额度和最长期限由管理中心根据本市房产市场价格情况和职工收入水平核定，报市住房公积金管理委员会批准后执行。

　　第十条 每笔公积金提取的额度应同时符合下列规定：

　　(一) 购买商品房或经济适用房的，最高提取额不得高于买房总价款的70%;购买二手房或单位集资所建房屋的，不得高于买房总价款的60%。借款人所买房屋价格明显高于市场价格的，应以评估价确定提取额度

　　(二) 提取最高额度不得超过抵押物现有价值的70%;以有价证券作质押担保的，不得超过有价证券面值的90%，帮忙提取住房公积金联系 http://www.zfgjjzx.com，并以有价证券到期日为提取期限

　　(三) 借款人的提取额度按照借款人及共同借款人月收入情况确定，其计算公式为：借款人提取额度=借款人及共同借款人上一年度月平均工资总额×12(个月)×提取期限×40%。

　　第十一条 公积金提取额，按照借款人及共同借款人申请提取额和本办法第十条的规定确定。申请提取额不超过本办法第十条规定的，以申请提取额作为提取额;申请提取额超过本办法第十条任何一项规定的，以其中最低限额作为提取额。

　　第十二条 每笔公积金提取期限，应当按照下列规定核定：

　　(一) 公积金提取期限到期日，截至到借款人法定退休年龄后的第二年，有共同借款人的，以其中年龄最小的计算

　　(二) 借款人申请提取的期限短于前项规定的，以申请提取期限为准;借款人申请提取期限长于前项规定的，按照前项规定核定提取期限。

　　第十三条 公积金提取利率按照中国人民银行和建设部有关规定执行。提取期限在1年以内(包括1年)的，按照合同利率执行;提取期限在1年以上的，还款期内如遇提取利率调整，于次年1月1日起按调整后的利率执行。

　　广州公积金提取过程

　　第十四条 公积金提取由管理中心委托商业银行承办。管理中心委托商业银行承办公积金提取，应当与受委托银行签订书面合同。

　　第十五条 管理中心应当设立公积金提取审查委员会(以下简称贷审会)，贷审会由管理中心负责人及其业务科室负责人并邀请有关金公积金提取机构的专家组成。

　　贷审会的工作规则由管理中心制定。

　　第十六条 借款申请人申请公积金提取，应向管理中心委托的银行或管理中心设立的公积金提取受理网点提出申请，并提交下列资料：

　　(一)合法身份证明

　　(二)住房公积金缴存证明

　　(三)婚姻证明

　　(四)稳定的经济收入证明

　　(五)购买住房合同或建造、大修、翻建住房审批材料和合同

　　(六)购买住房的首期付款收据或建造、大修、翻建住房的自有资金存款证明

　　(七)抵(质)押物清单、权属证明及处分权人同意抵(质)押证明;抵(质)押物需要评估的，出具有效评估报告。

　　第十七条 公积金提取实行分级审批制度。受托银行或公积金提取受理网点接到公积金提取申请资料后，审查申请资料的完整性、真实性与合法性;管理中心的信贷机构对申请资料进行复核，并确定提取额度、期限、担保方式等内容;贷审会或管理中心主要负责人对提取进行审批。