郴州公积金查询 郴州公积金查询个人账户查询
中国公积金网12月27日讯， 住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理核心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离离休职工发放的房屋抵押贷款。以下是郴州公积金贷款手续、郴州公积金贷款流程以及郴州公积金贷款额度。 郴州市个人住房公积金查询 说明：打开页面后，在左上角登录进行查询，首次查询需要注册， 点击“密码重置”，相比在工作日上班时间到公积金中心办理手续，而后再到银行提款，自助渠道让客户能7×24小时就近在自助银行办理业务，为客户提供了极大便利，也将对网点每年春节公积金提取高峰期起到分流作用，促进网点智慧转型，按要求输入本身的真实资料，系统将立即提供一个“随机密码”。 密码重置成功后，请立即使用“随机密码”登录系统，修改密码。 电话查询方式：请拨打郴州市公积金语音查询电话：0734—2869333 0734—8367777 郴州公积金贷款手续 第六条 借款人申请个人住房贷款还必需具备下列手续： 1、连续按月缴交住房公积金6个月以上(含6个月)，且在申请贷款前6个月内无连续停缴的记录 2、具有购买、建造、翻建、大修自住住房全部价款的30% 以上(含30%)的首期付款，且离购建、建造、翻建、大修、装饰自住住房时间未超过两年 3、信用良好，具有较稳定的经济收入，并有按期偿还贷款本息的能力 4、没有可能影响贷款偿还的债务 5、具有合法有效的购买、建造、翻建、大修、装饰自住住房的合同或协议及管理核心要求提供的其他凭证文件 6、具有管理核心认可的资产进行抵押、质押或具有担保资格且有足够代偿能力的单位或个人作为保证人 7、借款人有配偶的，其配偶在婚姻关系存续期间不得再单独申请住房公积金贷款 8、已获得住房公积金贷款的借款人及配偶，在没有还清贷款前，不得再次申请住房公积金贷款 9、管理核心规定的其他手续。 郴州公积金贷款额度、期限及利率 第七条 住房公积金贷款额度较高不得超过所购(建造、翻建、大修)住房全部价款的70%，装饰贷款较高限额不超过8万元。 借款人可先提取本人及配偶的住房公积金用于支付买房价款，不足部分向管理核心申请个人贷款，但提取与贷款总额度不得超过买房价款。 第八条 住房公积金贷款最长期限为25年，不得超过借款人自贷款发放之日到国家法定离离休年龄的年限。 第九条 在职职工住房公积金贷款的较高额度为25万元，单缴职工不超过20万元。 第十条 贷款利率按中国人民银行的规定执行。 郴州公积金贷款流程 第十一条 贷款申请 借款人向管理核心提出借款书面申请，填写借款申请表，并提供下列资料： 1、借款人及配偶身份证件(指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件) 2、借款人有效婚姻状况凭证 3、借款人夫妇双方的月收入凭证 4、购买、建造、翻建、大修住房全部价款30%以上(含30%)的首期付款凭证 5、购买一手房的，提供经房产部门备案的买房合同(协议)、付款证明或者提供房屋所有权证。无法提供经房产部门备案的买房合同的，管理核心信贷员应通过房地产部门信息系统审查;购买二手房的，应提供房屋所有权证或经房产部门备案的买房合同(协议)和契税完税证明 6、城市内建造、翻建自住住房的，提供建设、规划、国土部门出具的批准文件(国有土地使用证、建设工程规划许可证或施工许可证)、工程预算及费用支付证明;村镇建造、翻建自住房的，提供乡镇有关管理部门出具的农村村民宅基地使用批复、工程预算及费用支付证明 7、大修自住住房的，提供房产部门出具的危房鉴定书、房屋权属凭证、工程预算及费用支付证明 8、抵押物权属凭证、质物清单以及有处分权人同意抵押或质押的凭证或保证人同意提供连带责任保证担保的书面承诺和保证人资信凭证 9、管理核心认为需要提供的其他凭证与资料。 第十二条 贷前调查、评估 管理核心受理借款人申请后应及时开展贷前调查与评估。主要包罗： 1、通过公民身份信息系统核查借款人及配偶信息 2、通过业务管理系统，查看借款人及配偶住房公积金缴存情况，住房公积金管理中心的管理费用，由住房公积金管理中心按照规定的标准编制全年预算支出总额，报本级人民政府财政部门批准后，从住房公积金增值收益中上交本级财政，由本级财政拨付，核心查验住房公积金是否正常足额缴存，账号、姓名是否与借款人提供的情况一致等 3、通过中国人民银行个人征信系统查询借款人及配偶的信用状况及其他金融机构贷款与债务情况 4、购买、建造、翻建、大修住房行为是否真实合法，审查首期付款是否达到房价的30%以上(含30%) (代办住房公积金提取：13929517306谢先生) |