广州公积金提取代办公司-专业代取公积金移动版

　　中国公积金网12月16日讯， 公积金贷款是按规定缴存住房公积金一按期限以上的在职职工，明日起，凡属于新办理住房公积金缴存登记的城镇集体企业、非公企业、民办非企业，可自行选择住房公积金缴存比例，可自行选择的比例为不低于5%至不高于12%，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，即可申请公积金贷款。那么，铜川公积金贷款手续、铜川公积金贷款流程、铜川公积金贷款额度的政策是怎样的呢？我们一起来看一看。

　　铜川公积金查询 铜川公积金查询个人账户查询

　　铜川市个人住房公积金查询

　　提示：如查询不到个人公积金信息，请持本人身份证及单位介绍信到公积金中心审查修改个人信息，身份证号码中如有“X”，请用大写输入。

　　电话查询：请拨打铜川公积金查询电话：0919­3182915、3182904、 6189668、 2681068、5282088

　　铜川公积金贷款手续

　　第2条 职工申请住房公积金贷款的资格：

　　(一)职工按时足额缴存住房公积金满一年的。(期间未发生断缴、补缴、缓缴现象的)

　　(二)职工住房公积金在提取后按时足额缴存满一年的。

　　(三)个体工商户、自由职业者缴存公积金满一年的，在有两名行政、事业单位正常缴存公积金职工担保的情况下，也可申请公积金贷款。

　　(四)收入稳定，有偿还贷款本息的能力。

　　第三条 职工有下列情形之一的，可申请住房公积金贷款：

　　(一)购买商品住房、经济适用房。

　　(二)购买二手房。

　　(三)建造、翻建、大修自住住房。

　　(四)购买集资建房。

　　(五)装饰自住住房。

　　(六)购买拆迁安设房。

　　(七)偿还原有银行住房贷款。

　　第四条 职工有下列情形之一的，不予贷款：

　　(一)已办理住房公积金贷款尚未还清贷款本息的

　　(二)为他人提供住房公积金贷款担保，《中央公积金法》对公积金的提取和投资作出了严格限制，一是实行最低存款额规定，会员在动用普通户头和特别户头进行资本投资时，必须确保账户规定限额。二是会员对运用公积金投资产业或资本市场所得，必须返回个人公积金账户。三是会员退休提取时，普通户头和保健户头必须保留规定限额，留待在会员退休期以按月分期给付形式支付，且被担保人尚未还清贷款本息的。

　　(三)在其他金融机构有未清偿债务，合计月还款额超过家庭月收入一半的。

　　(四)借款人信用报告显示个人贷款月还款额、信用卡较低透支还款额逾期连续3次、累计6次以上的。

　　(五)购买第三套住房及以上的正常缴存住房公积金的职工。

　　铜川公积金贷款流程

　　1、借款人持相关凭证材料提出借款申请

　　2、住房公积金核心及管理部收件、签定个人住房公积金委托借款合同并进行审核

　　3、住房公积金贷款委托银行进行审核并签署意见

　　4、借款人持相关资料办理借款担保条件

　　5、住房公积金贷款委托银行按照合同及相关资料发放借款。

　　铜川公积金贷款额度、年限

　　1、贷款额不超过所购住房总价值的70%，第2套房首付不低于总房价的50%。

　　2、贷款额不超过30万。

　　3、铜川市个人住房公积金委托贷款年限原则不超过离休年龄。

　　4、按照借款人年龄，家庭人口，家庭月收入，信用额度具体考虑贷款额度和年限。

　　铜川住房公积金贷款额度

　　贷款额度：

　　(一)购买现房、期房及自建住房的最高贷款限额为30万元

　　(二)装饰自住住房的，贷款最高限额为10万元。

　　第十三条 贷款额度在不超过最高限额的前提下，参照以下核定：

　　(一)购买商品房、保障性住房的，贷款额度不得超过房屋价值或抵押房产评估值的70%

　　(二)建造、翻建、大修自住住房的，贷款额度不得超过有资质机构出具的工程预算造价的50%，且不得超过抵押房产评估价值的70%

　　(三)装饰自住住房的，贷款额度不超过被装饰房产评估值的70%，且不得超过装饰预算。

　　(四)异地买房的，贷款额度不得超过所买房屋价值及公积金中心认可的抵押房屋价值的70%

　　(五)偿还银行住房借款的，贷款额度不得大于原银行借款余额

　　(六)购买二套住房的，贷款额度不大于所买房价的50%。

　　铜川住房公积金贷款期限

　　贷款期限：

　　住房公积金贷款期限最长不超过30年，原则上不得超过借款人法定离休年龄内的剩余工作年限。职工确需延长贷款期限的，经公积金中心审批批准，贷款期限可延长至法定离休年龄后5年，住房公积金的增值收益应当存入住房公积金管理中心在受委托银行开立的住房公积金增值收益专户，用于建立住房公积金贷款风险准备金、住房公积金管理中心的管理费用和建设城市廉租住房的补充资金，但不能超过规定最长贷款年限。

　　铜川市公积金贷款偿还注意事项

　　贷款偿还注意事项：

　　1、借款人应当在签订《借款合同》时选择等额本金还款法或是等额本息还款法。

　　2、借款人在签订《借款合同》同时，可签订《住房公积金委托提取还贷协议书》。

　　3、借款人应当按照《借款合同》的约定，按时归还贷款本息。

　　4、借款期限为一年的，实行到期一次还本付息;借款期限为一年以上的实行按月按期还款。

　　5、借款人提前偿还贷款本息的，利息按照中国人民银行规定的利率和实际贷款期限计算。