广州公积金提取代办公司-专业代取公积金移动版

　　房产买卖合同原件+复印件二份。注：必需提供房产交易部门统一印制的买卖合同(真实交易价格)。无法提供原件的，合同复印一份后由房产交易部门加盖与原件一致的印章

　　5.已付房款凭证

　　已付房款收据(或收条)原件+复印件三份

　　首付款比例要求见背面友情提示

　　6.交易材料

　　⑴卖方房产证复印件三份(在办理过户条件前复印)

　　⑵买方新房产证原件+复印件三份

　　⑶销售不动产发票(地税代开)原件+复印件三份

　　⑷契税完税证原件+复印件三份

　　二、产权共有人人应准备的材料

　　委托贷款银行出具的个人征信报告一份，身份证、户口本及婚姻状况凭证原件+复印件三份，并在公积金管理中心签署共同债务人声明及抵押人声明。

　　应提供材料中的复印件，要求按原始大小复印在A4纸上，请不要反正两面复印。公积金贷款中心审核通过后还需要到商业银行办理相关条件，然后由银行到房管部门办理抵押，抵押条件完成后再由银行到中心放款，如果各个环节衔接顺利，通常一个月即可放款。

　　烟台商贷转公积金贷款材料

　　申请材料

　　㈠ 《转公积金贷款申请表》三份

　　㈡ 由委托贷款银行出具的个人信用报告(含申请人及配偶、共同债务人)各一份

　　㈢ 申请人及配偶、共同债务人、抵押人的身份和户口凭证原件及三份复印件

　　㈣ 申请人婚姻状况凭证原件及三份复印件

　　㈤ 买房合同原件及两份复印件，据介绍，凡属于新办理住房公积金缴存登记的城镇集体企业、非公企业、民办非企业这三类单位，可以自行选择住房公积金缴存比例，或经原贷款银行或开发商盖章的三份复印件

　　㈥ 商业贷款借款合同原件及三份复印件

　　㈦ 商业贷款还清凭证原件及三份复印件

　　㈧ 所买房的房屋所有权证(未抵押或已解除抵押)原件及三份复印件。

　　辅助材料

　　㈠有共同债务人的，还需准备以下材料：

　　1.共同债务人身份户口三份复印件

　　2.共同债务人承诺。

　　㈡以他处房抵押的，应提供房屋所有权证原件及三份复印件、评估报告三份，以第三人房产作贷款抵押的，还要增加以下材料：

　　1.抵押人身份户口凭证三份复印件

　　2.抵押人声明三份。

　　烟台公积金贷款额度、期限和利率

　　㈠ 贷款额度

　　个人住房公积金贷款最高限额：新建商品房为30万元，二手房为20万元，且不得超过所购建住房价值的必然比例。

　　㈡ 贷款期限

　　个人住房公积金贷款最长期限：新建商品房为30年、二手房为20年。且贷款期限加上借款人借款时的年龄不得超过借款人的法定离休年龄。

　　1.以房产抵押方式发放的贷款，贷款期限不得超过所抵押房产的使用年限; 2.用有价证券质押的，贷款期限最长不得超过有价证券的到期日。若用不同期限的有价证券作质押，以距离到期日比来者确定贷款期限

　　㈢ 贷款利率

　　个人住房公积金贷款利率按照中国人民银行同期公布的利率执行。目前人民银行公布的个人住房公积金贷款利率为：5年以下(含5年)年利率为4%、5年以上年利率为4.5%。

　　烟台住房公积金管理中心简介

　　烟台市住房公积金管理中心是直属市人民政府的正县级事业单位。按照国务院有关规定，经烟台市人民政府批准，于2006年对全市住房公积金管理体制进行了调整理顺，在各县市区分别设立了分中心或管理部。各分支机构直属烟台市住房公积金管理中心，在市管理中心授权范围内履行辖区内的住房公积金管理运作工作，全市住房公积金管理实现了统一规章制度，进行统一核算的目标。目前市管理中心内设6个科室（综合及人事教育科、计划财务科、征收管理科、贷款管理科、稽核科、信息管理科）；下设6个管理部（芝罘管理部、莱山管理部、开发区管理部、福山管理部、牟平管理部）、7个分中心（栖霞分中心、莱阳分中心、海阳分中心、招远分中心、蓬莱分中心、龙口分中心、莱州分中心），人员编制128人。主要负责编制、执行住房公积金的归集、使用计划，记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况及住房公积金的核算，审核住房公积金的提取、使用，负责住房公积金贷款的受理、审核，负责住房公积金的保值和归还，编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告等。