紫霞大官人
2017-05-15 回答
中央单位本来也开设住房补贴专户，2005年以后取消了，专户里的钱转给个人。新发的住房补贴直接发给个人。即使地方仍保留住房补贴专户，也不应该存在扣的问题，只存在不能直接发的问题。如果住房补贴像住房公积金一样管理，又贷款买了房，可以像支取住房公积金一样支取。
296
huayingxiong6
2017-05-15 回答
(一)购买住房。采取一次性付款或分期付款的，职工凭身份证、买房合同、发票或交房款收据，支取住房补贴，每年可支取一次;采用贷款方式购买住房的，职工凭身份证、借款合同，贷款期限内，每季可支取一次。配偶支取住房补贴时，凭结婚证及相关凭证办理支取。夫妇双方住房公积金、住房补贴累计支取额不得超过购买住房的总价款。
(二)建造住房。职工须提供城市规划部门或土地管理部门的宅基地批复文件或其他建造批准凭证文件及复印件、购买材料的发票及复印件。
单位向职工发放的住房补贴资金，归职工个人所有。比照住房公积金进行管理计息，实行专户存储、专款专用，任何部门和单位不得截留、挤占或挪用。北京市住房资金管理中心(以下简称资金管理中心)负责全市住房补贴资金的管理，并委托承办住房公积金金融业务的银行(以下简称受托银行)办理有关金融业务。管理中心为职工开立住房补贴资金帐户，贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账，设立职工个人住房补贴资金明细帐，异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款，记载职工个人住房补贴资金的缴存和支取情况。每个职工只能有一个住房补贴资金帐户。嘻嘻
60
喵喵咩咩喔喔
2017-05-15 回答
一、使用办法：
凭发票和买房合同可以领取不超过已付首付款的公积额度度。
公积金可以办理按月转存，额度不超过上月还款额。
二、住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
三、住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴帮助，即将单位原有用于建房、买房的资金转化为住房补贴，翻建自住住房的，应提供有关部门批准翻建的文件、施工合同和购买建筑材料的发票；大修自住住房的，应提供房屋所有权证、房屋安全鉴定机构出具的危房鉴定证明、施工合同和购买建筑材料的发票，分次（如按月）或一次性地发给职工，再由职工到住房市场上通过购买或租赁等方式解决本身的住房问题。
四、两者的区别：
（1）对象范围不同 住房公积金的建立范围基本上是各单位的全体在职职工，离离休职工不建立；住房补贴的发放对象范围是各单位的无房职工和住房面积未达到其职级所对应的住房补贴面积标准的职工，包罗离离休职工，是全体职工中（符合特定手续）的一部分职工。
（2）构成不同 住房公积金是由职工个人从工资中扣缴和单位帮助两部分构成；住房补贴是由单位单方面给予职工的帮助，不需职工个人从工资中作扣缴。或租赁等方式解决本身的住房问题。
希望可以帮到你！
(代办住房公积金提取：13929517306谢先生) |