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[摘要]市区比去年增508.92元，台山等四市增443.09元。

广州日报讯 （记者陶旺波）近日，记者从江门市住房公积金管理中心获悉，7月1日起，调整单位和职工住房公积金月缴存额上限，蓬江区、江海区、新会区调整为4449.83元，台山市、开平市、鹤山市、恩平市调整为4014元。

按照市住房公积金管理中心发布的《关于2016年度住房公积金缴存调整工作的通知》，“公积金贴息贷款”和“抵押贷款证券化”（即信贷资产证券化）方案已获市公积金管理委员会审核通过，“年内一定会推出贴息贷款，资产证券化也将展开试点，本年7月1日起开展2016年度住房公积金缴存调整工作。本年蓬江区、江海区、新会区单位和职工住房公积金月缴存额上限均为4449.83元，进行交易房屋评估、确定贷款金额、期限和还款方式 、进行交易房屋评估、确定贷款金额、双方拟交易房屋(抵押物)的价值由住房公积金管理中心指定的房地产评估机构评估， 交易双方应积极予以配合。中心根据评估机构出具的预评估报告、双方交易价格及借款人的还款能力，对职工拟申请的贷款金额及期限进行预审，并向职工出具《住房公积金二手房贷款贷款金额及期限预审确认表》 ，台山市、开平市、鹤山市、恩平市单位和职工住房公积金月缴存额上限均为4014元。另外，单位和职工住房公积金月缴存额下限均为67.5元。

据了解，住房公积金的缴存年度是当年的7月1日至次年的6月30日。每年6月30日，住房公积金管理中心将利息划入职工住房公积金个人账户。结息后，单位和职工可以在规定的范围内申请调整下一个缴存年度的住房公积金缴存基数或比例。

按照相关规定和市统计局公布的有关数据，2016年度，蓬江区、江海区、新会区住房公积金月缴存基数上限为22249.15元。台山市、开平市、鹤山市、恩平市住房公积金月缴存基数上限为20070元。职工2016年度月平均工资在企业职工最低工资标准和月缴存基数上限之间的，按实计缴，高于月缴存基数上限的按月缴存基数上限计缴。

江门市区增加508元

比拟去年，本年江门市市区（蓬江、江海、新会）月缴存额4449.83元的上限，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担，比去年的上限3940.91元增加508.92元；四市（台山、开平、鹤山、恩平）月缴存额4014元的上限，比去年的上限3570.91元增加443.09元。

除了调整公积金缴存额度上限，从6月30日起，江门市还新推出了住房公积金跨区域提取还贷业务，在江门市缴存住房公积金并跨区置业的职工，在指定银行办理个人住房贷款后，可委托银行按期提取住房公积金还贷（自动还贷）。

按照近日市住房公积金管理中心发出《关于开展住房公积金跨区域提取还贷业务的公告》。公积金跨区域提取还贷，除了要求职工或配偶在江门市（包罗蓬江区、江海区、新会区、台山市、开平市、鹤山市、恩平市）缴存住房公积金并办理了个人住房贷款（包罗住房公积金和商业性个人住房贷款），申请时贷款未结清且没有逾期外，还要求，申请人的贷款曾办理按年提取还贷的，申请日与最后一次按年提取还贷的时间间隔已超过十二个月。

(广州日报)